Авторский ресторан
высокой кухни
и банкетный зал
Трехуровневый
подземный паркинг
на 228 мест
Обновленный
парк «Сохум»
высокой кухни
и банкетный зал
Трехуровневый
подземный паркинг
на 228 мест
Обновленный
парк «Сохум»
Офисы класса А
гибкого формата
Бизнес-кластер
для деловых встреч
и мероприятий
Отельные номера
Cosmos Selection 5*
под управлением
оператора
Двухуровневый
SPA-комплекс
с бассейном
и фитнес-центром
гибкого формата
Бизнес-кластер
для деловых встреч
и мероприятий
Отельные номера
Cosmos Selection 5*
под управлением
оператора
Двухуровневый
SPA-комплекс
с бассейном
и фитнес-центром
Городская легенда
в новом формате
в новом формате
Авторский ресторан
высокой кухни
и банкетный зал
Трехуровневый
подземный паркинг
на 228 мест
Обновленный
парк «Сохум»
Офисы класса А
гибкого формата
Бизнес-кластер
для деловых встреч
и мероприятий
Отельные номера
Cosmos Selection 5*
под управлением
оператора
Двухуровневый
SPA-комплекс
с бассейном
и фитнес-центром
высокой кухни
и банкетный зал
Трехуровневый
подземный паркинг
на 228 мест
Обновленный
парк «Сохум»
Офисы класса А
гибкого формата
Бизнес-кластер
для деловых встреч
и мероприятий
Отельные номера
Cosmos Selection 5*
под управлением
оператора
Двухуровневый
SPA-комплекс
с бассейном
и фитнес-центром
Городская легенда
в новом формате
в новом формате
от 26 до 102 м² площадь номеров
полное оснащение номера:
ремонт, мебель, техника
ресепшн 24/7 и сервис
полное оснащение номера:
ремонт, мебель, техника
ресепшн 24/7 и сервис
223 номера с 4 по 10 этаж
4 категории: стандарт, улучшенный, высшей категории, президентский люкс
4 категории: стандарт, улучшенный, высшей категории, президентский люкс
Отельные номера под управлением
от 26 до 102 м² площадь номеров
полное оснащение номера:
ремонт, мебель, техника
ресепшн 24/7 и сервис
полное оснащение номера:
ремонт, мебель, техника
ресепшн 24/7 и сервис
223 номера с 4 по 10 этаж
4 категории: стандарт, улучшенный, высшей категории, президентский люкс
4 категории: стандарт, улучшенный, высшей категории, президентский люкс
Отельные номера
под управлением
под управлением
Двухуровневый фитнес-центр
с закрытым бассейном
с закрытым бассейном
Два уровня для отдыха
и удовольствий
и удовольствий
Сауна, хаммам,
массажная комната
массажная комната
SPA-зона для полного расслабления
для истинных гурманов
и изысканных особ
и изысканных особ
Ресторан
авторской кухни
авторской кухни
въезд
с ул. Красноармейская
с ул. Красноармейская
доступ на лифтах
3 подземных этажа
228 машино-мест
для комфорта и безопасности
Трехуровневый паркинг
Прогноз динамики роста стоимости отельных номеров
на примере номера площадью 35 м²
Начало строительства 4 кв. 2025 г – стоимость 335 000 ₽/м²
Конец строительства 2 кв. 2027 г – стоимость 448 932 ₽/м²
Конец строительства 2 кв. 2027 г – стоимость 448 932 ₽/м²
Заполняемость 66,7%
Заполняемость 50%
Реалистичный прогноз
Базовый прогноз
Специальная цена – 335 000 ₽/м² Арендная ставка – 13 500 ₽/м²
Срок окупаемости – 6,25 лет Доходность (ROI) – 16,05 %
Срок окупаемости – 6,25 лет Доходность (ROI) – 16,05 %
Специальная цена – 335 000 ₽/м² Арендная ставка – 13 500 ₽/м²
Срок окупаемости – 8,59 лет
Доходность (ROI) – 11,67%
Срок окупаемости – 8,59 лет
Доходность (ROI) – 11,67%
Прогноз динамики роста стоимости отельных номеров
на примере номера
площадью 35 м²
площадью 35 м²
Начало строительства
4 кв. 2025 г –
стоимость 335 000 ₽/м²
Конец строительства
2 кв. 2027 г –
стоимость 448 932 ₽/м²
4 кв. 2025 г –
стоимость 335 000 ₽/м²
Конец строительства
2 кв. 2027 г –
стоимость 448 932 ₽/м²
Заполняемость 66,7%
Заполняемость 50%
Реалистичный прогноз
Базовый прогноз
Специальная цена – 335 000 ₽/м² Арендная ставка – 13 500 ₽/м²
Срок окупаемости – 6,25 лет Доходность (ROI) – 16,05 %
Срок окупаемости – 6,25 лет Доходность (ROI) – 16,05 %
Специальная цена – 335 000 ₽/м² Арендная ставка – 13 500 ₽/м²
Срок окупаемости – 8,59 лет
Доходность (ROI) – 11,67%
Срок окупаемости – 8,59 лет
Доходность (ROI) – 11,67%
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Оставьте свои контактные данные и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
г. Ростов-на-Дону,
ул. Красноармейская, 16
8 863 333 30 36
ул. Красноармейская, 16
8 863 333 30 36
Реклама. ООО СЗ «Фрихауз», в составе ГК «НОСТА». ИНН 9731048290. Фрихаус. Деловой центр.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробная информация 8(863) 333-31-16. Не оферта.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Объект строится по проектному финансированию
с использованием эскроу-счетов по 214-ФЗ. Любая информация, представленная на данном сайте,
носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробная информация 8(863) 333-31-16. Не оферта.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Объект строится по проектному финансированию
с использованием эскроу-счетов по 214-ФЗ. Любая информация, представленная на данном сайте,
носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных